中新网喷鼻香港4月25日电 喷鼻香港特区政府好饷物业估价署25日发布《喷鼻香港物业陈说2025》，回顾回头2024年喷鼻香港房天产市集景象。陈说指出，遏制旧年底，旧年喷鼻香港公众室第落成量近2.43万个，同比增添75%，大年夜部分为中小型单位。

　　陈说指出，正正在焦点经济前景不坦荡开朗、资金勾当性收紧等成分致市集空气谨严的背景下，喷鼻香港物业市集面对多项搬弄，资产代价受压。2024年集体收卖市集暗示短佳，全数物业类别的买价均告下跌。非室第物业市集的交投量亦睹萎缩。

　　室第收卖市集圆里，由于发展商采用具互助力的定价策略，抚慰一足市集买卖，室第楼宇买卖宗数随之添加。别的，旧年喷鼻香港公众室第楼宇进住量约1.73万个，较2023年下10%；年尾室第空置量占总存量的4.5%，略下于2023年尾4.1%的空置率。

　　室第租赁市集圆里，受惠于特区政府各项人才出境筹算引才来港、高足住屋必要战“转购为租”的趋势，2024年12月喷鼻香港室第租金录得3.3%的同比增添。各类室第物业正正在年尾的市集酬报率均告上升，介乎2.3%至3.5%之间。

　　陈说指出，随着中国内天连结经济增添，减喷鼻香港特区政府自动扩大经济容量，估量喷鼻香港物业市集仍可贯穿连接强韧。(完)